Angélique Recordon Négociatrice

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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 27 m²

Limoges (87000)

64 800 € Référence 2250

A propos de ce bien

A vendre

Au coeur de Limoges, rue des Soeurs de la Rivière, découvrez ce studio de 27m2 plein de charme au sein d'un immeuble calme et bien entretenu.

Il est situé au 3ème et dernier étage et se compose :

- d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée,

- d'un coin nuit séparé avec accés à la salle d'eau,

- d'une salle d'eau avec meuble vasque.

Les poutres apparentes et la disposition fonctionnelle apportent à ce bien une atmosphère conviviable et confortable.

Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité dans un quartier recherché de Limoges.

Charges courantes générales trimestrielles : 112,35€ auquel s'ajoute un appel de fond de travaux de 5,62€.

DPE D - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 400 € et 600 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Angélique Recordon (ADC 8701 2019 000 204 786), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges N° 525 188 603. Pour tout renseignement, veuillez contacter Angélique Recordon au 06 60 49 31 66 ou par mail arecordon.rphimmobilier@gmail.com. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 8 % TTC du prix du bien hors honoraires.Prix de vente honoraires inclus : 64 800 € TTC HAI Prix de vente hors honoraires : 60 000 € TTC Référence annonce : 2250

Caractéristiques de ce bien

Surface 27 m²
carrez 29 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage autre : radiateur (autre)
3ème étage
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 64 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 32 et 18

Nombre de lots 2

Quote part annuelle des charges 449,40 €

Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 27 m²

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