Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 119 m²

À Montélimar, découvrez cette charmante villa de plain-pied construite en 2005, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité.

D’une surface habitable de 119 m², cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d'un dressing indépendant et un bureau de 8m2 .

À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de 67 m² avec espace couvert aménagé, idéale pour les repas d’été et les instants de détente. Le jardin clos offre un cadre agréable et sécurisé pour les enfants.

Les prestations :

• Villa de plain-pied
• 119 m² habitables
• Pièce de vie de 49 m²
• 3 chambres
• 1 bureau
• Salle de bain avec baignoire et douche italienne
• Double vitrage
• Climatisation
• Grande terrasse de 67 m²
• Jardin privatif
• Garage fermé
• Stationnements privatifs
• Construction de 2005

Cette maison combine fonctionnalité, volumes généreux et agréable qualité de vie dans un environnement calme et résidentiel.

Taxe foncière : 1 870 € / an

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

DPE C - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1140 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Angélique Recordon (ADC 8701 2019 000 204 786), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges N° 525 188 603. Pour tout renseignement, veuillez contacter Angélique Recordon au 06 60 49 31 66 ou par mail arecordon.rphimmobilier@gmail.com. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires.Prix de vente honoraires inclus : 307 400 € TTC HAI Prix de vente hors honoraires : 290 000 € TTC Référence annonce : 2268