Maéline Eucher Négociatrice

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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34.65 m²

Limoges (87000)

96 120 € Référence EMVAP140000453

A propos de ce bien

Découvrez ce charmant T2 de 35 m², véritable cocon situé rue Jean Goujon. Entièrement rénové il y a seulement 3 ans, cet appartement allie modernité et confort absolu.

Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 21 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée, et le réfrigérateur avec congélateur ainsi que le lave-linge restent dans le logement.

La chambre séparée de 9 m² dispose d’un placard intégré avec miroir, d’une fenêtre avec volet manuel ainsi que d’un radiateur.

La salle d’eau avec WC, d’une superficie de 4 m², comprend une cabine de douche, un lavabo simple, un toilette, un sèche-serviettes ainsi que le chauffe-eau.

Les plus :

Une place de parking extérieure privative

Une cave

Interphone

Chauffage au sol inclus dans les charges.

Charges de copropriété : 80 € par mois (incluant le chauffage au sol)Taxe foncière : 700 € par an

Idéalement situé :

À 10 minutes à vélo du centre-ville de Limoges

À moins de 10 minutes à vélo du CHU

À moins de 10 minutes à pied de la faculté de Lettres

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, proche des commodités, des transports et des pôles étudiants et hospitaliers.

Caractéristiques de ce bien

Surface 34,65 m²
carrez 35 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1976
Chauffage autre : radiateur (electrique)
1 parking(s)
1er étage
4 étage(s)
ascenseur
cave
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 96 120 €

Taxe foncière annuelle 761 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 121

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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