Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38.12 m²

Limoges (87000)

550 € CC* * Charges comprises Référence EMLDU140000466

A propos de ce bien

Situé au 12 rue des Allois à Limoges, au 3 ème étage d’un immeuble, venez découvrir ce charmant appartement duplex meublé de 38,12 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L’appartement se compose, au premier niveau, d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec un espace salon/séjour ainsi qu’une cuisine ouverte.

À l’étage, vous trouverez une chambre en mezzanine entièrement fermée, offrant un espace nuit confortable. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

Le logement bénéficie d’un DPE classé C et d’un GES classé A, garantissant de bonnes performances énergétiques.

Le loyer mensuel est fixé à 520 € hors charges, auxquels s’ajoutent 30 € de provisions sur charges, comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes, l’électricité des parties communes ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, soit un loyer total de 550 € charges comprises.

Le dépôt de garantie est de 520 €, correspondant à un mois de loyer hors charges.

Les honoraires d’agence s’élèvent à 423,13 € TTC, comprenant 307,63 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi que 115,50 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée.

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

Surface 38,12 m²
1 chambre(s)
3 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 550 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 520 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

Autour du bien

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