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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44 m²

Limoges (87000)
780 € CC* * Charges comprises Référence EMVAP140000445

A propos de ce bien

Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement de 2 pièces offre une belle surface habitable de 44 m². Idéalement agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine équipée.

L'espace nuit comprend une chambre confortable, complétée par une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants. Pour votre confort au quotidien, le logement est équipé de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques.

Ce bien se distingue par une performance énergétique classée en DPE D.

Pour faciliter votre quotidien, ce logement est loué avec un parking et une cave privative.

Le loyer s'élève à 680 € hors charges, auxquels s'ajoutent 100 € de provisions sur charges (chauffage compris), soit un total de 780 € par mois charges comprises.

Le logement sera libre à partir du 27 juin 2026.

Honoraires à la charge du locataire : 488,4 € TTC (comprenant les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux).

L'immeuble est raccordé par la fibre optique.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 44 m²
  • carrez 44 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1er étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer CC* / mois 780 €
Honoraires TTC charge locataire 355,08 €
Dont état des lieux 133,32 €
Dépôt de garantie TTC 1 360 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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