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Située au cœur de Champsac, cette maison de caractère datant de 1900 offre un bel équilibre entre authenticité et confort moderne. Avec ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances, elle s’adapte parfaitement à un projet familial. Surface habitable bien optimisée avec des espaces chaleureux : Salon spacieux de 28,67 m² avec insert bois et parquet, idéal pour des soirées conviviales. Cuisine fonctionnelle de 12,05 m². Buanderie pratique de 14,81 m². Salle de bain lumineuse de 10,33 m². 3 chambres confortables : Chambre 1 : 9,69 m² Chambre 2 : 10,25 m² Chambre 3 : 25 m² Chauffage individuel : radiateurs + insert bois, pour un confort optimal en toutes saisons. 2 toilettes séparées. Atouts supplémentaires : Deux grandes granges, dont l’une communique avec la maison, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, garage). Cette propriété est idéale pour une famille ou toute personne recherchant une maison avec du cachet et de l’espace. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, elle vous offrira un cadre de vie agréable et convivial. Une maison à visiter sans tarder, qui vous charmera par son authenticité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Pour tous renseignements, contactez-nous au : 06.84.98.78.90 / 07.69.28.07.70
Code postal 87230
Surface habitable (m²) 104 m²
Surface loi Carrez (m²) 104 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Murs mitoyens 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 129 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Taxe foncière annuelle 497 €
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