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À vendre Découvrez cette superbe maison neuve, construite en 2024, située dans une résidence privée à Feytiat. Située à seulement 5 minutes en voiture du Centre hospitalier Chenieux et à 10 minutes du CHU de Limoges, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. D’une superficie de 140 m² habitables, elle offre des prestations de qualité et des espaces lumineux. Le plain-pied se compose d’un vaste séjour de 70 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain, un cellier et un garage spacieux de 36 m². Profitez également d’une agréable terrasse en bois de 26 m², exposée plein Sud, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. **Commodités et équipements :** - Assainissement : MicroStation - Menuiseries : Double vitrage avec volets roulants électriques et centralisation - Normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) - Ballon d’eau chaude thermodynamique - Système de chauffage : Pompe à chaleur climatisation réversible (air-air) Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve à Feytiat, prête à accueillir ses futurs propriétaires ! DPE : Classe A - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 430€ et 640€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Angélique Recordon (ADC 8701 2019 000 204 786), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges N° 525 188 603. Pour tout renseignement, veuillez contacter Angélique Recordon au 0660493166 ou par mail arecordon.rphimmobilier@gmail.com. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires.Prix de vente honoraires inclus : 441 000 € TTC HAI Prix de vente hors honoraires : 420 000 € TTC Référence annonce : 2232
Code postal 87220
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2024
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 419 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,13 %
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